4 Rue du Budo, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Budo, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Budo, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Budo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Budo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Budo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Budo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Budo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Budo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Budo dans son marché local
Prix du 4 Rue du Budo par rapport à la voie
Sur Rue du Budo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Rue du Budo se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Budo par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Budo se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -11.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
