2 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue du Cerf se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cerf par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerf se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 6.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
