4 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue du Cerf, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cerf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cerf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Rue du Cerf se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cerf par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cerf se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 10.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
