3 Rue du Cimetière, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Cimetière, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 26.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
