7 Rue du Clos du Vallon, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos du Vallon, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue du Clos du Vallon, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos du Vallon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 7 Rue du Clos du Vallon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos du Vallon par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos du Vallon se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 23.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
