2 Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lann-dro, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Lann-dro, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 2602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lann-dro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lann-dro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lann-dro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lann-dro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lann-dro dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lann-dro par rapport à la voie
Sur Rue du Lann-dro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue du Lann-dro se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lann-dro par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lann-dro se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 9.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
