5 Rue du Presbytere, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue du Presbytere, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 105 mètres
Ventes au 5 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée au 5 Rue du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 5 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 5 Rue du Presbytere se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Presbytere par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Presbytere se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -2.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
