8 Rue du Presbytere, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et du 4.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Presbytere, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merlevenez.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Presbytere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 8 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Rue du Presbytere se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Presbytere par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Presbytere se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -3.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.28 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
