1 Rue du Puits, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits, 56700 Merlevenez, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 45.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 1 Rue du Puits, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 218 mètres
Ventes au 1 Rue du Puits
Les 2 ventes au 1 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits se situe 47.41 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -44.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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