2 bis Rue du Stade, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue du Stade, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merlevenez.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 192 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et 2.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
