2 Rue Germaine Tillion, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Germaine Tillion, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine Tillion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Germaine Tillion se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Tillion par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine Tillion se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Merlevenez et -4.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
