2 Rue Léon Fleuriot, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Léon Fleuriot, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Fleuriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Fleuriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Fleuriot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Fleuriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue Léon Fleuriot se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Fleuriot par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Fleuriot se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 17.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
