8 Rue Léon Fleuriot, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Fleuriot, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Léon Fleuriot, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les mésanges bleues à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Fleuriot
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Fleuriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Fleuriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Fleuriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Fleuriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Fleuriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Fleuriot dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Fleuriot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fleuriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Rue Léon Fleuriot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Fleuriot par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Fleuriot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 14.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
