5 Ruelle des Ecoles, 56700 Merlevenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°3 bis et du 6.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Ruelle des Ecoles, 56700 Merlevenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merlevenez.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Ruelle des Ecoles par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5 Ruelle des Ecoles se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle des Ecoles par rapport à Merlevenez et à Morbihan
À Merlevenez, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle des Ecoles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Merlevenez et 7.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlevenez a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
