7 Lieu Dit Ronce Valance, 56320 Meslan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lieu Dit Ronce Valance, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Lieu Dit Ronce Valance, 56320 Meslan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meslan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg Er Lan à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique l'Arbre Jaune à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lieu Dit Ronce Valance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lieu Dit Ronce Valance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit Ronce Valance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lieu Dit Ronce Valance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lieu Dit Ronce Valance dans son marché local
Prix du 7 Lieu Dit Ronce Valance par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Ronce Valance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Lieu Dit Ronce Valance se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lieu Dit Ronce Valance par rapport à Meslan et à Morbihan
À Meslan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lieu Dit Ronce Valance se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Meslan et -34.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslan a augmenté de 20.42 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 7 Lieu Dit Ronce Valance à Meslan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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