2 Residence Hermine, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Hermine, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Hermine, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meucon Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Hermine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Hermine dans son marché local
Prix du 2 Residence Hermine par rapport à la voie
Sur Residence Hermine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Residence Hermine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Hermine par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Hermine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Meucon et 4.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Hermine à Meucon
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Hermine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Residence Hermine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 2 Residence Hermine à Meucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
