34 Route de Plescop, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Plescop, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°30 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Plescop, 56890 Meucon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meucon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Plescop
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Plescop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Plescop
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Plescop, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Plescop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Plescop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Plescop dans son marché local
Prix du 34 Route de Plescop par rapport à la voie
Sur Route de Plescop, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 34 Route de Plescop se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Plescop par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Plescop se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Meucon et 6.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Plescop à Meucon
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Plescop est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meucon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
