12 Rue de Bel Air, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Meucon.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Meucon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Meucon et 28.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meucon a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
