12 bis Rue de la Lande, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Lande, 56890 Meucon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 bis Rue de la Lande se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Lande par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Lande se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Meucon et 2.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Lande à Meucon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Lande est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
