3 Rue Laennec, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Laennec, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Meucon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyodo Carrefour à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 427 mètres
Ventes au 3 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 3 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue Laennec se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laennec par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laennec se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Meucon et -9.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meucon a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 509 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 3 Rue Laennec à Meucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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