12 Les Roches Noires, 56140 Missiriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Roches Noires, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Les Roches Noires, 56140 Missiriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Missiriac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Les Roches Noires
Les 2 ventes au 12 Les Roches Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Roches Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Roches Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Roches Noires dans son marché local
Prix du 12 Les Roches Noires par rapport à la voie
Sur Les Roches Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 12 Les Roches Noires se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Roches Noires par rapport à Missiriac et à Morbihan
À Missiriac, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Roches Noires se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Missiriac et -11.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missiriac a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
