4 Les Roches Noires, 56140 Missiriac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Roches Noires, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², identique à celui du n°3 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Les Roches Noires, 56140 Missiriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Missiriac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 Les Roches Noires
Les 2 ventes au 4 Les Roches Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Roches Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Les Roches Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Roches Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Roches Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Roches Noires dans son marché local
Prix du 4 Les Roches Noires par rapport à la voie
Sur Les Roches Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 4 Les Roches Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Roches Noires par rapport à Missiriac et à Morbihan
À Missiriac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Roches Noires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Missiriac et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Missiriac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
