38 Bécihan, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Bécihan, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Bécihan, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monteneuf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Bécihan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Bécihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Bécihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Bécihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Bécihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Bécihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Bécihan dans son marché local
Prix du 38 Bécihan par rapport à la voie
Sur Bécihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Bécihan se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Bécihan par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Bécihan se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Monteneuf et -33.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 30.45 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
