2 Impasse du Calvaire, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Calvaire, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monteneuf.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Impasse du Calvaire se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Calvaire se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -43.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Impasse du Calvaire à Monteneuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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