2 Rue des Rosiers, 56380 Monteneuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, 56380 Monteneuf, affiche un prix moyen de 1 530 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rue des Rosiers, 56380 Monteneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Monteneuf.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 70 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 476 mètres
Ventes au 2 Rue des Rosiers
Les 0 ventes au 2 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Monteneuf et à Morbihan
À Monteneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Monteneuf et -44.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteneuf augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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