12 Kerabus, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kerabus, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Kerabus, 56250 Monterblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monterblanc.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bihuit à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerabus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerabus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerabus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerabus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerabus dans son marché local
Prix du 12 Kerabus par rapport à la voie
Sur Kerabus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 12 Kerabus se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerabus par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerabus se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Monterblanc et -37.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterblanc a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 12 Kerabus à Monterblanc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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