1 Rue Méaban, 56250 Monterblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Méaban, affiche un prix moyen de 2 837 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Méaban, 56250 Monterblanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1, 2, 3 Soleil à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Méaban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Méaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Méaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Méaban, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Méaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Méaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Méaban dans son marché local
Prix du 1 Rue Méaban par rapport à la voie
Sur Rue Méaban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue Méaban se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Méaban par rapport à Monterblanc et à Morbihan
À Monterblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Méaban se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Monterblanc et 16.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Méaban à Monterblanc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Méaban est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Monterblanc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monterblanc a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 46.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
