2 Beau Soleil, 56800 Montertelot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Beau Soleil, 56800 Montertelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montertelot.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Beau Soleil se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beau Soleil par rapport à Montertelot et à Morbihan
À Montertelot, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beau Soleil se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Montertelot et -50.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montertelot a baissé de 30.39 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2022 à 3 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 2 Beau Soleil à Montertelot, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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