11 Impasse des Capucines, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Impasse des Capucines, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 11 Impasse des Capucines se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Capucines par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Capucines se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -21.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
