5 bis Residence Clair Vallon, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Residence Clair Vallon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Residence Clair Vallon, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Residence Clair Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Residence Clair Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Residence Clair Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Residence Clair Vallon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Residence Clair Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Residence Clair Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Residence Clair Vallon dans son marché local
Prix du 5 bis Residence Clair Vallon par rapport à la voie
Sur Residence Clair Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 5 bis Residence Clair Vallon se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Residence Clair Vallon par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Residence Clair Vallon se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -40.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 5 bis Residence Clair Vallon à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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