1 Résidence des Cyprès, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Résidence des Cyprès, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte à 474 mètres
Ventes au 1 Résidence des Cyprès
Les 2 ventes au 1 Résidence des Cyprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Cyprès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Cyprès dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Cyprès par rapport à la voie
Sur Résidence des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Résidence des Cyprès se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Cyprès par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Cyprès se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Moréac et -31.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
