7 Résidence Kerbellec, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Kerbellec, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Résidence Kerbellec, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Kerbellec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Kerbellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Kerbellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Kerbellec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Kerbellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Kerbellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Kerbellec dans son marché local
Prix du 7 Résidence Kerbellec par rapport à la voie
Sur Résidence Kerbellec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 7 Résidence Kerbellec se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Kerbellec par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Kerbellec se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -31.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 7 Résidence Kerbellec à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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