23 Rue du Couvent, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°30 bis et du 0.06 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue du Couvent, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 23 Rue du Couvent se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Couvent par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Couvent se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Moréac et -35.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
