28 Rue du Couvent, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 126.69 % à celui du n°17 bis et du 98.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 Rue du Couvent, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 304 mètres
Ventes au 28 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 28 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Couvent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Couvent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 28 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 28 Rue du Couvent se situe 68.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Couvent par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Couvent se situe 65.69 % au-dessus de la moyenne de Moréac et 20.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
