28 Rue du Couvent, 56500 Moréac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 793 € à 2 859 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Rue du Couvent, 56500 Moréac, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 117.38 % à celui du n°19 et de 132.21 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 28 Rue du Couvent, 56500 Moréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moréac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyr à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 304 mètres

Ventes au 28 Rue du Couvent

Les 2 ventes au 28 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2020

145 000 €(2 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

28 Rue du Couvent, 56500 Moréac

17 juillet 2023

168 500 €(3 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•52 m²

28 Rue du Couvent, 56500 Moréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Couvent(1 300€)

17 bis Rue du Couvent(1 217€)

26 ter Rue du Couvent(1 299€)

19 bis Rue du Couvent(1 375€)

21 Rue du Couvent(1 376€)

30 Rue du Couvent(1 376€)

17 Rue du Couvent(1 349€)

21 bis Rue du Couvent(1 377€)

Prix du 28 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 28 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 28 Rue du Couvent se situe 69.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Couvent par rapport à Moréac et à Morbihan

À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Couvent se situe 66.43 % au-dessus de la moyenne de Moréac et 2.73 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.