29 Rue du Couvent, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue du Couvent, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 29 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 29 Rue du Couvent se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Couvent par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Couvent se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -38.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 29 Rue du Couvent à Moréac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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