23 Rue Théodore Botrel, 56500 Moréac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°34 et du 0.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Théodore Botrel, 56500 Moréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moréac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Marronnier à 669 mètres
Ventes au 23 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 23 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Botrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 23 Rue Théodore Botrel se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Botrel par rapport à Moréac et à Morbihan
À Moréac, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Botrel se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Moréac et -17.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moréac a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
