31 Avenue des Acacias, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Avenue des Acacias, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 31 Avenue des Acacias se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Acacias par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Acacias se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 7.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
