8 Avenue des Acacias, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue des Acacias, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 243 mètres
Ventes au 8 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -8.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
