1 Place du Docteur Besse, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Docteur Besse, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Place du Docteur Besse, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 532 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Docteur Besse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Docteur Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Docteur Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Docteur Besse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Docteur Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Docteur Besse dans son marché local
Prix du 1 Place du Docteur Besse par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 1 Place du Docteur Besse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Docteur Besse par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Docteur Besse se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 5.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
