Place du Vieux Couvent, 56190 Muzillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 087 € à 3 161 €

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 991 € à 2 801 €

Place du Vieux Couvent, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace du Vieux Couvent, 56190 Muzillac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.19 €

11.21 € – 15.17 €

Rentabilité indicative

6.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Vieux Couvent dans son marché local

Prix Place du Vieux Couvent par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Vieux Couvent se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 24.74 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Vieux Couvent à Muzillac

Le loyer moyen estimé Place du Vieux Couvent est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 19.96 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.