2 Rue Charles Geniaux, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 et du 8.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Charles Geniaux, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 529 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Geniaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Geniaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Geniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Geniaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Geniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Geniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue Charles Geniaux se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Geniaux par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Geniaux se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 24.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
