22 Rue Charles Geniaux, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Charles Geniaux, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Geniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Geniaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Geniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Geniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 22 Rue Charles Geniaux se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Geniaux par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Geniaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 6.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
