36 Rue d'Armorique, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Armorique, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et du 8.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 Rue d'Armorique, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 555 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Armorique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Armorique dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 36 Rue d'Armorique se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Armorique par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Armorique se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 18.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
