2 Rue de la Bataille des Chouans, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bataille des Chouans, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Bataille des Chouans, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Mur à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bataille des Chouans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bataille des Chouans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bataille des Chouans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bataille des Chouans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bataille des Chouans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bataille des Chouans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bataille des Chouans dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bataille des Chouans par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille des Chouans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de la Bataille des Chouans se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bataille des Chouans par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bataille des Chouans se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 1.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
