8 Rue de la Bonne Fontaine, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bonne Fontaine, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Bonne Fontaine, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bonne Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bonne Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bonne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bonne Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bonne Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bonne Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bonne Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bonne Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 Rue de la Bonne Fontaine se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bonne Fontaine par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bonne Fontaine se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 26.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
