9 Rue des Lavandieres, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Lavandieres, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 664 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lavandieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 9 Rue des Lavandieres se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lavandieres par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lavandieres se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -4.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
