4 Rue du Baron Fabre, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baron Fabre, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 27.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue du Baron Fabre, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 581 mètres
Ventes au 4 Rue du Baron Fabre
Les 2 ventes au 4 Rue du Baron Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baron Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baron Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baron Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baron Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baron Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baron Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 4 Rue du Baron Fabre se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baron Fabre par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baron Fabre se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 44.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
