5 Rue du Baron Fabre, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Baron Fabre, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue du Baron Fabre, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Baron Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Baron Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Baron Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Baron Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Baron Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Baron Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Baron Fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Baron Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 5 Rue du Baron Fabre se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Baron Fabre par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Baron Fabre se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -4.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
