44 Rue du General de Gaulle, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 1.78 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue du General de Gaulle, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 517 mètres
Ventes au 44 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 44 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du General de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 44 Rue du General de Gaulle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General de Gaulle par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General de Gaulle se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -2.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
