2 Rue François Rio, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Rio, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue François Rio, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rio
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Rio, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rio dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rio par rapport à la voie
Sur Rue François Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue François Rio se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rio par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rio se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -1.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
